Ἡ πρόοδος τῶν ἔργων τοῦ Ἑλληνικοῦ εἶναι σημαντική, ἐντὸς τοῦ προγραμματισμοῦ τους, ἂν καὶ σὲ μερικά, ὅπως στὰ ἔργα πολιτικοῦ μηχανικοῦ προηγεῖται αἰσθητά· ἡ ζήτηση τῶν ἐπαύλεών του καὶ τῶν διαμερισμάτων του ὑπερβαίνει τὶς προβλέψεις, μὲ κάποιες μεταβολὲς στὴν διακόσμησή τους, ποὺ εἶναι καὶ ἀναμενόμενη. Ὁ φάρος τῆς ἑλληνικῆς Ριβιέρας ἀποδίδει στοὺς ἐγχώριους καὶ ξένους ἐπενδυτές, μὲ ἐπιλογὴ σὲ ὁλόκληρη τὴν διαδρομὴ μέχρι τὸ Σούνιο· οἱ ἐπικρίσεις τῆς Κουμουνδούρου δείχνουν δύο πράγματα, τὸν φθόνο τους, ὅτι ἐπέτυχε στὴν ἀξιοποίησή του, παρὰ τὴν ὑπονόμευσή του, κατὰ τὴν διακυβέρνησή της, ἀλλὰ καὶ τὴν ἀπογοήτευσή τους, γιὰ τὴν ἀπήχησή του στὴν κοινὴ γνώμη. Ἡ πόλωση δὲν ἔχει ἀπήχηση κι ὁ Ναπολεοντίσκος βολιδοσκοπεῖ, γιὰ πλέον ἀποδοτικὸ ἀντικείμενο τῆς κριτικῆς του.